Locatie



Bergen op Zoom | Lepelaar 4 | 4617kk

Vraagprijs € 440.000 kk

   
Bouwjaar 1996
Perceeloppervlakte 237 m2
Inhoud 498 m3
Bijgebouwen Garage
Aanvaarding in overleg
Woon oppervlakte160
Soort woning2-onder-1-kapwoning

De indeling is als volgt:


Hal/entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en naar de keuken.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie neutrale plavuizenvloer met tegelplint en deels voorzien van vloerverwarming.
Via de hal kunnen we zoals aangegeven naar de keuken.


De keuken (2021)
Deze heerlijke lichte ruimte is met maar liefst 3 raampartijen is een zalige plek voor iedereen.
Deze keuken is geplaatst in een L-opstelling er is gekozen voor een lichte kleur en voorzien van een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser, een gasfornuis en een afzuigkap.  
Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht richting het natuurgebied, door de grote raampartij krijg je uiteraard heerlijk veel licht binnen maar kijk op onderstaande foto het lijkt wel een schilderij !


De woonkamer

Zoals eerder aangegeven is de woning uitgebouwd. De uitbouw op de begane grond zorgt voor extra veel ruimte en licht.
Ook hier weer de mooie plavuizen vloer, strakke wanden en plafonds en de achtergevel is volledig voorzien van glas.

Dit huis is echt een heerlijk licht huis met ook nog eens heel veel ruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin en de garage, maar we gaan eerst naar de 1e verdieping.

1e verdieping

Op deze verdieping hebben we een badkamer, een aparte toiletruimte, een kastruimte en een 3-tal slaapkamers.

De slaapkamers
Alle slaapkamer zijn voorzien van spuitwerk op de wanden en of van vloerbedekking of laminaat. Ook hier weer veel raampartijen.


De badkamer (2021)
Deze mooie badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel, een designradiator en een royale doucheruimte.
Mooie kleurstelling met lichte en donkere tegels een mooie zwarte kranen.

2e verdieping
Op de 2e verdieping heeft u nog 2 slaapkamers, dus totaal 5 slaapkamers.
Tevens een grote overloop met ruimte voor de wasmachine en de droger en op alle 2 de kamers veel bergruimte onder de schuine kanten.
Als u denkt dat we er dan zijn in huis, dan heeft u het mis.

Er is ook nog een 3e verdieping in deze woning aanwezig.
Deze is bereikbaar via de vlizo trap en ideaal voor spullen die u niet zo vaak nodig heeft.

We vervolgen onze weg naar buiten.

De gezellige tuin is verdeeld in meerdere terrassen/zitjes.
Er is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tuin met een mooie waterpartij er in.
Een plek waar u zicht heerlijk terug kunt trekken na een drukke werkdag of gewoon lekker genieten van de zon.

Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage welke uiteraard ook via de voorzijde toegankelijk is.

Bijzonderheden/extra?s :
Bouwjaar 1996
Perceel  237m2
Inhoud  498m3
Woonoppervlakte 160m2
Keuken 2020
Badkamer 2021
5 slaapkamers
Een 3e verdieping als bergzolder
Fraai aangelegde tuin
Uitgebouwde woning
Energielabel B