Locatie



Ossendrecht | Duinstraat 14 | 4641GH

Vraagprijs € 479.000 kk

   
Bouwjaar 1976
Perceeloppervlakte 425 m2
Inhoud 745 m3
Bijgebouwen
Aanvaarding in overleg
Woon oppervlakte202
Soort woningsemi-bungalow

We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning.


U komt de woning binnen in een ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, woonkamer, toiletruimte, badkamer, master bedroom en tweede slaapkamer.

De woonkamer

De woonkamer heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen.
Er is gekozen voor een vloerbedekking, balkenplafond en schoonmetselwerk.

U heeft naast de radiatoren tevens de beschikking over een houtkachel (Morso) en een convectorput. De woonkamer biedt toegang tot het terras, middels de terrasdeur aan de achterzijde.

Vanuit de woonkamer heeft u direct contact met de open keuken.
In deze ruimte is wederom gekozen voor een lichte kleurstelling en een plavuizenvloer.
In de huidige inrichting is zowel een tafel voorzien in de open- keuken als in de woon-/eetkamer.

De keuken

De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast. De praktische keuken biedt veel werkruimte en de onder- en bovenkasten zorgen voor veel opbergruimte.

Het (openslaande) keukenraam en de inbouwverlichting zorgen voor een ruimtelijke en lichte ruimte.
De keukentafel is afgewerkt met hetzelfde blad als het aanrechtblad, om ??n geheel te cre?ren.


Vanuit de keuken heeft u toegang tot het portaal naar de tuin, de bijkeuken, het kantoor en de trap naar de kelder/ondergrondse garage.


Het portaal

Het portaal is een doorgang naar de tuin / het terras en heeft een fijne overkapping, waardoor u altijd droog staat. Het is een praktische ruimte, voorzien van dezelfde plavuizenvloer als in de keuken en heeft schoonmetselwerk wanden.


Via de andere (binnen)deur komt u in de bijkeuken en het kantoor.
De bijkeuken / het kantoor

De bijkeuken is uiteraard ook weer een praktische ruimte, met een wasmachine- en drogeraansluiting.  Er is tevens ruimte voor meerdere (opberg)kasten.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de kantoorruimte.
Beide beschikken over dezelfde plavuizenvloer.


De kelder / ondergrondse garage

Vanuit het portaal heeft u ook toegang tot de trap naar de kelder/ondergrondse garage.
U vindt hier wat u aan de buitenkant niet ziet! De woning is namelijk volledig onderkelderd en biedt ook hierin zeer veel mogelijkheden.

De kelder is ingedeeld in diverse ruimtes, namelijk de: garage, relaxruimte, ruimte I, ruimte II en ruimte III. De garage is bereikbaar via de hellende oprit aan de zijkant van de woning.
Uiteraard zijn alle ruimtes volledig naar eigen wens in te richten.


Via de garage heeft u toegang tot de relaxruimte, welke momenteel is voorzien van een douche, sauna en infrarood cabine.
Naast de garage en de relaxruimte, heeft u in de kelder nog een drietal ruimtes tot uw beschikking. Wij noemen deze ruimtes gemakshalve ruimte I, ruimte II en ruimte III (voorzien van cv-installatie). Allemaal op deze verdieping (kelder).


Ik neem u graag mee terug naar de begane grond.

De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, het portaal en kantoor hebben we al omschreven maar er is nog meer? en dat allemaal op de begane grond.

De slaapkamers (1/2)

Hoe heerlijk is het om weg te dromen in deze master bedroom? De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en behang. De twee (openslaande) ramen zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel met uitzicht op de rondom aangelegde tuin. De kamer biedt ruimte voor een grote garderobekast.


De slaapkamers (2/2)

Naast de master bedroom bevindt zich de tweede slaapkamer met wederom een lichte vloerbedekking, behang en uitzicht op de voortuin.

De badkamer

De royale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine met regendouche, ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De grote spiegel is voorzien van een ombouw met inbouwspotjes.


De eerste verdieping

Dan hebben we nu toch echt alles gezien op de begane grond.
Maar? ook boven op de eerste verdieping vindt u nog drie royale ruimtes.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de trap (met afgesloten deur) naar de eerste verdieping.
U komt boven op een grote overloop en heeft toegang tot een tweetal (slaap)kamers.

Indien u de ruimtes anders in wil delen, of een trapopgang via bijvoorbeeld de hal wenst, dan is dit relatief eenvoudig te realiseren (mede door de houten vloer). Deze verdieping heeft overigens ook veel ??onzichtbare?? opbergruimte achter de knieschotten.

Overigens is de begane grond een beton vloer.

 

De tuin / het terras

De heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat met sierbestrating- en klinkers. Uiteraard is er ook voldoende plek voor bloemen en planten in de borders.

Ook is er gedacht aan opbergruimte voor bijvoorbeeld afvalcontainers en klein gereedschap,
die u liever aan het zicht onttrekt.

De tuin heeft veel privacy en is op diverse manieren in te richten met een eet- en/of zitgedeelte, loungehoek, etc. De authentieke lantaarnpaal zorgt voor sfeervolle verlichting en past mooi in het geheel. De oprit is te bereiken via de poort.

Bijzonderheden/extra?s

 Perceel 425 m2
 Inhoud 745 m3
 Woonoppervlakte 202 m2
 Bouwjaar 1976, aangebouwd eind jaren ?80

 Goed onderhouden, levensloopbestendige woning 
  Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond
 Volledig onderkelderd met ondergrondse garage
 Aparte oprit aan de voorzijde van de woning
 Rondom aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (op het zuidwesten)
 Heerlijke ligging nabij het bos en dichtbij alle voorzieningen

 Ge?soleerd en bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
 Bijna geheel voorzien van (elektrische) rolluiken
 Gehele woning beschikt over traditionele buitenluiken

 Cv-ketel HR 2006
 Meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting

Zien = Kopen  kom op een van onze kijkdagen ! 

 

Wij verwelkomen u graag!