Locatie



nieuw-vossemeer | Hogendijk 12 | 4681RM

Vraagprijs € 285.000 kk

   
Bouwjaar 1990
Perceeloppervlakte 395 m2
Inhoud 410 m3
Bijgebouwen
Aanvaarding
Aantal kamers5
Woon oppervlakte123
Soort woningherenhuis
In landelijke omgeving gelegen sfeervolle vrijstaande woning met ruim vrijstaand bijgebouw, tuinhuisje en fraai aangelegde tuin grenzend aan waterpartij en zicht op weide.

De sfeervolle hal heeft een garderobenis, meterkast, stucwerk en schoonmetselwerk (ijsselsteentjes) wanden, antieke plavuizenvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen. De L-vormige woonkamer is voorzien van eveneens stucwerk wanden, deels lambrisering, antieke plavuizenvloer (vloerverwarming) en balkenplafond. Gesloten trapopgang naar eerste verdieping.

Open nostalgische keuken, (bouwjaar 2006) voorzien van eiken aanrechtblad, 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits rvs gaskookplaat, schouwkap, oven, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

Hal met houtlambrisering en stucwerk, laminaatvloer (met v-groef), gips plafonds met halogeen inbouwspots, deur naar de tuin.
Toilet afgewerkt met tegels en sierpleister, tegelvloer en kunststof schroten plafond.
Wasruimte, voorzien van een wasmachine en droger aansluiting, wandtegels, tegelvloer, kunststof schroten plafond.
Werkkamer (of slaapkamer), stucwerk wanden , laminaatvloer (met v-groef) en gipsplaten plafond.

Eerste verdieping (houtenvloer): overloop voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast, dakkapel, vlizotrap naar 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (achterzijde, ca. 20m²) met "Frans Balkon", voorzien van vaste inbouwkast, laminaatvloer, wandafwerking glasvezelbehang.
Slaapkamer 2 (ca. 2,52 x 3,70m) met laminaatvloer, glasvezelbehang, lambrisering en gipsplaten plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 3,65 x 4,18m) met dakkapel, behangwanden, laminaatvloer, airco en gipsplaten plafond.

Moderne badkamer, ( ca. 2,52 x 3,70m) voorzien van een kunststof ligbad, badkamermeubel met wastafel en wandcloset, wandafwerking tegels, tegelvloer (vloerverwarming), plafond afgewerkt stucwerk.

Tweede verdieping (houtenvloer): bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Sfeervolle tuin, grenzend aan waterpartij met gemetseld tuinhuis, diverse terrassen verhard met klinkers en vrij landelijk uitzicht. Royaal hardhouten terras aan waterpartij met smeedijzeren hekwerk.

Balkon aan de achterzijde van de woning.

Bijgebouw: ruime hobbyschuur (ca 40m²= mogelijkheid tot praktijk of kantoor aan huis), muren in spouw, voorzien van telefoon-, gas- en wateraansluiting, krachtstroom, dubbele houten poort en dubbele loopdeur. Eerste verdieping (houtenvloer): mogelijkheid tot gastenverblijf.

- rustig landelijk gelegen.
- sfeervolle landelijke afwerking.
- terras aan vijverpartij met uitzicht op waterpartij en weide.
- nabij uitvalwegen (A4 Rotterdam-Antwerpen).