Locatie



Hoogerheide | Schapendreef 4 | 4631BL

Vraagprijs € 559.000 kk

   
Bouwjaar 1988
Perceeloppervlakte 905 m2
Inhoud 700 m3
Bijgebouwen Grote gararage met zolder
Aanvaarding in overleg
Woon oppervlakte210
Soort woningvrijstaande woning

De indeling is als volgt:


Hal/entree met toegang tot de bijkeuken, de meterkast, de toiletruimte, de slaapkamer, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.


De woonkamer
De woonkamer is verdeeld in een zit gedeelte en een aparte werkplek.
De prachtige massief houten eiken vloer ( antiek en geborsteld) valt direct op bij binnenkomst. Door de warme uitstraling in combinatie met de vele raampartijen is dit zeker thuiskomen. De wanden zijn licht en strak en er is gekozen voor openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Er is dus direct contact met de tuin.

Er zijn en-suite deuren aangebracht met mooie open inbouwkasten waardoor de woonkamer van de keuken is af te sluiten.

Zoals eerder aangegeven is er ook een aparte werkplek aanwezig, je kunt er natuurlijk ook een speelruimte voor de kinderen van maken of een eigen bibliotheek het kan allemaal.
De vloer en de wandafwerking lopen hier gewoon door.

Vanuit deze ruimte komt u in een portaal met een grote inbouwkast en de deur naar buiten ( naar de oprit ).

De woonkeuken ( 2009 )
Deze prachtige ruime woonkeuken is een lust voor het oog. Zoals eerder aangegeven zijn er en-suite deuren tussen de woonkamer en de woonkeuken om de ruimte af te sluiten. Maar wij verzekeren u dat u een prachtig overzicht op de keuken heeft als deze deuren open staan.

Het ontbreekt u hier nergens aan. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een spoeleiland. Veel kastruimte en uiteraard verder veel leefruimte. Er is ook een mooie elektrisch bedienbare gashaard aanwezig.
U heeft in de keuken de beschikking over een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een close-in boiler, een afzuigkap en een Borreti fornuis ( een meubelstuk in de uw keuken ) met dubbele oven.

De bijkeuken vanuit de keuken is er ook nog toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting.  Vanuit deze bijkeuken kunt u ook naar de
hal/entree.

Extra kamer Tenslotte is er ook nog een extra kamer boven de keuken aanwezig. Momenteel in gebruik als TV-kamer maar ook goed te gebruiken als lounge plek, speelkamer etc.
Er is ook weer veel bergruimte op deze kamer aanwezig.

De slaapkamer en de 1e badkamer
U heeft beneden de beschikking over een royale slaapkamer met badkamer en-suite.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een  inloopdouche en een  wastafel. Alles in een moderne vormgeving en afwerking ( 2009 )

1e Verdieping

Op deze verdieping heeft u nog eens 3 slaapkamers en een extra badkamer tot uw beschikking.
Aan de voorzijde 1 hele grote slaapkamer met grote inbouwkasten en aan de achterzijde van de woning 2 kleinere slaapkamers.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, een toilet en een wastafel met ombouw.
Verder is er op de overloop nog een inbouwkast met hier in de CV Ketel ( hete lucht verwarming ).

 

Tuin/terras en bijgebouwen.
De tuin is rondom gelegen en voorzien van diverse terrassen, een overkapping, gazon en diverse tuinkamers.
De tuin in zo onderhoudsvriendelijk mogelijk aangelegd ( 2009 onder architectuur)   en tevens voorzien van een beregeningsinstallatie.
De in 2010 geplaatst verranda zorgt er voor dat u altijd heerlijk kunt buiten zitten en wat is er nog heerlijker om juist op deze plek ook nog een sauna te hebben. 


De beschutte tuin zorgt voor veel privacy en u kunt er heerlijk vertoeven.

Daarnaast is er ook een grote garage aanwezig met hierop een grote bergzolder ( vaste trap ) en een dubbele carport met grote oprit.
Er kunnen zo veel auto’s op uw eigen terrein parkeren. Ook aan de andere kant van de woning is er nog ruimte op de oprit voor 1 auto.

 

Bijzonderheden/extra’s

Perceel 905m2 ( 2 percelen )
Bouwjaar 1988  vrijwel volledig vernieuwd 2009-2010
Inhoud 700 m3 woning excl bijgebouw 
Woonoppervlakte  210m2  
Schilderwerk  volledig gedaan 2012 ( in goede staat, wordt jaarlijks nagelopen )
Slaapkamer en badkamer beneden

Royale woonruimte beneden
Boven nog 3 slaapkamers en extra badkamer
Onder architectuur aangelegde tuin
Grote garage, grote oprit en dubbele carport.