Locatie



Hoogerheide | Past. van Roesselstraat 22 | 4631EV

Vraagprijs € 159.000 kk

Verkocht
   
Bouwjaar 1952
Perceeloppervlakte 213 m2
Inhoud 290 m3
Bijgebouwen
Aanvaarding in overleg
Soort woningtussenwoning


De indeling is als volgt:

Hal/entree met toegang tot de toiletruimte ( hangtoilet met fonteintje), de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast ( volledig vernieuwd 13 groepen en 3 x aardlek ) en de toegang naar de woonkamer.


De woonkamer.
Rechte  woonkamer met strakke wanden en mooie grote plavuizen over de gehele begane grond.
Deze is ook voorzien van vloerverwarming.

Er is ook gekozen voor strakke plafonds, met inbouwverlichting en dimmers.

 


De keuken.
Door de royale uitbouw ( 6 x 5 ) is er een prachtige woonkeuken ontstaan.

De keuken is geplaatst in een L opstelling en voorzien van alle gemakken.
U heeft de beschikking over een 5-pits gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel/ vries combinatie.

Tevens is er een praktische bergkast / bijkeuken met hierin de wasmachine- en de drogeraansluiting, tevens veel bergruimte en de unit voor de vloerverwarming.

De gehele begane grond is dus voorzien van vloerverwarming.


Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
De tuin is jong en open, deze is zeer diep en is naar eigen idee en inzicht in te delen.

De voortuin is al wel gedaan en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

 


1e verdieping

Op deze verdieping heeft u de beschikking over een 3-tal slaapkamers en de badkamer.


Slaapkamers
Een 2 tal slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde.
Alle kamers zijn voorzien van laminaat vloeren en strakke wanden.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u zicht op de royale uitbouw.


Badkamer
De badkamer is voorzien van een doucheruimte, een wastafel met ombouw en is volledig betegeld.

 

Bijzonderheden/extra’s


Royaal perceel van 213m2
Inhoud 290m3
Grotendeels gerenoveerd.
Afgewerkt met 1e klas materialen
Royale uitbouw 6 x 5
Luxe keuken
Vloerverwarming op de begane grond
CV ketel 2002
Veel privacy aan de achterzijde