Locatie



Halsteren | Martinus van de Mortelstraat 8 | 4661CW

Vraagprijs € 449.000 kk

   
Bouwjaar 1989
Perceeloppervlakte 500 m2
Inhoud 650 m3
Bijgebouwen carport, veranda, houtenberging en tuinhuis
Aanvaarding in overleg
Aantal kamers5
Soort woningvrijstaande woning

Indeling van de woning


Begane grond
De hal
Via de hal/entree heeft u toegang tot de meterkast, voorzien van 10 reguliere stroomgroepen en 2 krachtstroom groepen, het toilet, voorzien van een wandcloset, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.


De woonkamer - zithoek
De royale, lichte woonkamer in L-vorm is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, die doorloopt over bijna de gehele, circa 100 m2 grote, benedenverdieping. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en sierlijsten, in combinatie met een enkele behangwand.


De woonkamer – eethoek
De eethoek ligt uit het zicht van het zitgedeelte van de woonkamer, direct naast de zeer luxueuze keuken, waardoor u contact kunt blijven houden met uw gasten, terwijl u een overheerlijke maaltijd voor ze bereidt!
De wanden zijn ook hier voorzien van strak stucwerk en sierlijsten. De verlichting boven de eettafel is dimbaar. Voor de kopwand is gekozen voor een behangwand met een bijzonder sfeervolle inbouwhaard als eyecatcher in dit gedeelte van de benedenverdieping. Vanuit de eethoek is het mogelijk via de schuifpui in de achtergevel van de woning de zeer ruime veranda te bereiken.

De keuken
Als u geen keukenprins of -prinses bent, wilt u het nu zeker wel worden. Wie wil er niet een heerlijke maaltijd bereiden in een keuken als dit!
Deze prachtige, lichte, strakke keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar is ook voorzien van alle luxe die u nodig heeft. Het kook- en spoeleiland van 2,70 m1 x 1,30 m1is voorzien van een rechthoekige RVS  spoelbak, een 6-pits Boretti gasfornuis met 90cm brede oven, in het werkblad geïntegreerde contactdozen en een RVS afzuigkap voorzien van dubbele gemotoriseerde afvoerkanalen. Het gehele kook- en spoeleiland is rondom voorzien van opbergruimte in de vorm van lades met het “soft close”-systeem. In de kastenwand bevinden zich, naast een zeer ruime hoeveelheid bergruimte, een stoomoven en een op hoogte ingebouwde vaatwasser.

De veranda De circa 50 m2 grote veranda is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de keuken, waardoor het een ware verlenging van de woning is. De veranda is voorzien van een hardstenen bestrating, van binnenuit te bedienen, ingebouwde, dimbare led-verlichting en terras-verwarming in de vorm van meerdere gaskachels. Al het leidingwerk voor een eventueel te plaatsen vaste buitenkeuken is voorbereid.

De royale achtertuin, direct grenzend aande veranda, is voorzien van een waterornament en een grote, op maat gemaakte, strakke, vijverpartij voorzien van een hardstenen afwerkrand. Op de kop van de vijver bevindt zich een in de ondergrond weggewerkte bedieningsput, waarin de vijverpomp, -filter, UV-lamp en beluchtingspomp uit het zicht zijn weggewerkt. Aan het gazon is een gezellig, uitnodigend bankje opgetrokken in lijn met de afwerking van de rest van de tuin. In de tuin is tevens een verhoogd aangelegd zwembad geplaatst. Dit zwembad heeft een oppervlakte van ruim 30 m2 en is over de gehele oppervlakte 1,50 m1 diep. Het zwembad is voorzien van ingebouwde wandverlichting en is in de winterperiode af te dekken. In de afwerking van vlonderplanken rondom het zwembad zijn meerdere led inbouwspots verwerkt.

1e verdieping
Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over de Master Bedroom, een grote bergzolder waar ook de CV-ketel hangt en een zeer luxe, ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien.


De Master Bedroom
De Master Bedroom is zeer ruim en voorzien van veel raampartijen. De afwerking van de wanden en plafond is geheel in stijl met de rest van de woning. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de ruimte wordt verwarmd middels een strakke designradiator.

De badkamer
Baden in luxe, dat is in dit geval de juiste woordkeuze.
In de ruim 25 m2 grote badkamer is een groot, rond bad aanwezig. De warm en koud water aanvoer zijn weggewerkt in de overstortvoorziening van het bad. In het plafond boven het bad is een zogenoemde sterrenhemel aangebracht. Boven de dubbele wastafel hangt een spiegel met ingebouwde verlichting.De 2-persoons inloop douche met regen/stortkop is langs 2 zijden te bereiken. De ingebouwde 3 tot 4 persoons sauna is voorzien van verlichting en saunakachel met bijbehorende saunastenen. Tevens is er in de badkamer een wandcloset aanwezig.


2e verdieping
Via een vaste trapverbinding komt u op de grote overloop van de 2e verdieping. Op deze verdieping heeft u de beschikking over 2 zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel.
De slaapkamers
Beide slaapkamers op de zolderverdieping zijn afgewerkt met strak stucwerk en over heel de verdieping 1 doorlopende laminaatvloer.
 
Even alles op een rijtje:

 Bouwjaar 1989
 Volledig gerenoveerd in 2011
 Grootte perceel 500 m2
 Inhoud 650 m3
 Rondom voorzien van rolluiken
 Grote lichte woonkamer
 Apart eetgedeelte met sfeervolle inbouwhaard
 Royale keuken van alle luxe voorzien
 Vloerverwarming
 Grote Master Bedroom
 Luxueuze badkamer met sauna
 Grote opbergzolder
 2 extra ruime slaapkamers
 Zeer ruime veranda met terrasverwarming
 30 m2 groot zwembad

Maak snel een afspraak met ons !